施家伦就都更提质询

2020-01-29 670次浏览 778个评论

 立法会议员施家伦九月二十一日提出书面质询,全文如下:

 当局近日透露,本澳都市更新现时的主要任务还只是製作都市更新研究报告,并协助开展公众谘询;目前正由顾问公司在编製初期报告,预计要今年十一月才能完成,之后还会进一步整理出中期报告与最终报告,且没有具体的时间表。旧区居民对此高度关注,尤其是住在老化程度十分严重的祐汉旧楼的居民,认为都更工作一拖再拖,遥遥无期,漠视旧区居民疾苦。

 有意见指出,都市更新牵涉社会多方面利益,确实相当複杂,政府希望能够全面考量、全面研究,达到平衡各方利益的做法固然有一定理由。但可以预见的是,当中将涉及一系列的研究立法工作及相关程序,距离整套都市更新法律体系的建立和配套完善还有一段长路要走,期间旧区居民只能一直在恶劣的居住环境下陷入无了期等待,所以旧区居民渴望尽快推动都更的诉求也绝不能够忽视。

 据了解,由于祐汉等老化严重的区域,有迫切的重整需求,早前有很多建议认为特区有必要以祐汉作为试点,小範围先行先试进行重建工作。行政长官也都表示北区可考虑作为都市更新的试点,但相关部门一直以现行法律对重建业权比例有规定,实施先行先试十分困难为由进行搪塞,令有关建议搁置。而事实上,在邻近的内地,出台某项法律前,先设立立法试点,然后再根据试点反馈的信息和经验出台正式法律的做法已十分成熟,澳门完全可以借鑒这些经验推动试点区域先行先试都市更新。

 为此,本人提出如下质询:

 一、就在老化严重的旧楼片区,例如祐汉区开展先行先试重建计划的建议,现时正在编製的都市更新研究报告当中有无涉及相关计划的专题?能否将 「先行先试」的都更计划抽离出来单独做研究,以加快研究效率?

 二、当局会否考虑借鑒内地「试点立法」的经验,设立都市更新祐汉试点,制订试点立法,提前推动都更工作的开展,既提振市民对都更工作的信心,亦可为后期全面实施都更积累宝贵经验?◇