上周深圳二手房成交大跌40%

2020-01-13 661次浏览 468个评论

(记者 李昌鸿 深圳报道)据深圳市规划国土委昨日公布的数据显示,上周深圳一手住宅成交523套,环比下降0.9%;成交面积为约6.16万平米,环比上升10.9%。总体来讲,上周新房成交量与之前一周相当,持续低位震荡。现阶段新盘低价入市,销售较为理想,新房成交量有望在6月缓慢回升。市场成交均价为每平米59780元,逼近6万元。

新房均价逼近6万元

上周,深圳市场缓慢回暖,成交量逐步上升,成交均价较上周大幅上涨,从项目成交面积排行榜来看,上周高价位楼盘产品热销,致使成交均价整体结构性上升,成交均价为59780元/平米,环比之前周上涨16.64%。二手房方面,据深圳中原地产发布的报告显示,上週二手住宅共成交668套,成交面积约为5.3万平米,较上周分别大幅下滑了39.6%和43%。继上期成交回升后,上週二手房成交量出现明显下滑,和4月份周成交量2100套相比,仅为其三分之一。进入五月份,一些入市项目因为定价合理,销售率可观,市场信心有小幅回升,但根据深圳中原研究中心监测,本周中原报价指数仅为30.08%,环比下降1个百分点,持续在荣枯线附近徘徊,市场现状仍然比较悲观,现阶段仍然处于政策消化期。预测未来一段时间内,市场成交量将会持续低位震荡。