澳年青人视置业非最重要 会优先实现其他梦想

2020-02-04 686次浏览 690个评论

有报告指澳年轻一族对置业属盲目乐观

据一份最新的报道显示,儘管房屋可负担性不断恶化,工资停滞不前,但许多澳洲年轻人在买楼方面仍持有「盲目乐观」的态度。

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而且,越来越多的年轻人放弃了自己买楼的机会,反而选择与别人合租或是与父母同住到30岁。在联邦大选结束及澳洲联储(RBA)连续两次降息后,全澳楼价回升,但其跌幅仍不足以让众多首次置业者进入楼市。与此同时,据官方数据显示,工资增幅低于RBA的目标。

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据Australian Housing and Urban Research Institute,Young Australians and the housing aspirations gap的研究报告发现,在18岁-24岁的受访者中,32%的人认为他们5年内就能买房,36%的人认为他们5-10年内就能买到楼。

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该报告的作者之一Sharon Parkinson表示,年轻人正在考虑优先实现他们别的梦想,买楼对他们来说并不是最重要的问题。他们为自己的选择保留余地,而不是为他们的未来买楼做计划,对买楼抱持着一种盲目乐观的态度。

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她补充指,年轻人甚至不愿意独自租楼住。据研究数据显示,在18岁-24岁的年轻人中,只有17%的人选择独立生活,还有三分之二的人仍选择与父母同住;在25岁-34岁的澳人中,有三分之一的人都没有自己租屋,他们要幺和父母同住,要幺和别人合租。她表示,以前从未出现过这种情况,无论他们的父母在哪里工作、赚多少钱,只要年轻人有独立生活的意愿,他们都能买楼,但现在似乎一切都变得不同。

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Grattan Institute Household Finances Program的Brendan Coates表示,贷款买楼带给人们的压力越来越大。早在90年代,普通人只要6年时间就能还清房屋贷款,但现在却要9-10年,悉尼及墨尔本则更长。Coates认为,楼价与收入加幅的不平衡,导致还款的时间变得越来越长。